Оценка коммерческой недвижимости

Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» осуществляет в Новом Уренгое комплексную оценку коммерческой недвижимости. К объектам оценки относятся:

• офисные помещения;
• апартаменты;
• спортивные и оздоровительные сооружения, бассейны, сауны;
• имущественные, торгово-развлекательные центры;
• помещения складского и производственного назначения;
• бутики, магазины, торговые площади;
• другие коммерческие объекты, которые являются источником дохода в предпринимательской деятельности.

Оценивание недвижимости, которая приносит прибыль, может потребоваться в различных ситуациях и порядке – добровольном или обязательном. Собственники коммерческих объектов заказывают экспертизу стоимости в случаях принятия дара или наследства, реализации или покупке, страхования. Также определение стоимости востребовано в случаях, когда нужно сделать взнос в уставной капитал, поставить или снять недвижимость с баланса фирмы, определить  базу для расчёта налогов налогообложения,  пройти процедуру банкротства, разделить бизнес, получить кредит под залоговое обеспечение.

Порядок экспертизы стоимости коммерческой недвижимости в Новом Уренгое

Процедура экспертизы стоимости нежилого объекта состоит из нескольких этапов:

• Подписание договора — подписание соглашение, которое заверяет нотариус.
• Анализ документальных сведений о недвижимости — изучаются копии правоустанавливающих и технических документов, предоставленных заказчиком.
• Инспекция на месте — эксперт осматривает объект, техническое состояние строения, качество внутренней отделки, инфраструктуру, район расположения и фиксирует на фото.
• Выдача заключения — в отчёте эксперта-оценщика содержаться основные сведения о заказчике, объекте, обоснования оценки, выводы специалиста об актуальной стоимости нежилой недвижимости.

Для экспертизы стоимости коммерческой недвижимости эксперты применяют традиционные методики, наиболее достоверным считается доходный подход. На цену влияет функциональное назначение объекта, соотношение полезной и общей площади, наличий коммуникации и инженерных сетей, доступность для транспорта и пешеходов.

«Уральская Палата Судебной Экспертизы»  — это компания с многолетним опытом работы и признанными профессионалами.  Получите бесплатную консультацию — узнайте о стоимости, порядке проведения и сроках выполнения экспертизы рыночной стоимости нежилой и коммерческой недвижимости в Новом Уренгое.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.

Подробнее

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.

Подробнее

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование

Подробнее

Показать еще